В соответствии с положениями Федерального закона N 229-ФЗ от 04.07.2026 расширяется список ситуаций, когда заемщик-физлицо вправе потребовать от контрагента льготный период по ипотечному кредиту или займу. В перечень внесено рождение либо усыновление (удочерение) второго ребенка или следующих детей.
В данном случае заемщик сможет указать, что ему нужны каникулы максимум на 1,5 года. Однако день их окончания не должен быть позже:
при рождении ребенка – даты, когда второму или каждому следующему ребенку исполнится 1,5 года;
при усыновлении (удочерении) – даты истечения полутора лет со дня такого устройства детей.
Подтверждающие документы – свидетельство о рождении или усыновлении (удочерении) каждого ребенка либо удостоверение о статусе многодетной семьи в РФ.
Мерой поддержки можно будет воспользоваться, даже если договор кредита или займа заключили ранее 1 сентября 2026 года.
Напомним, в требовании заемщик среди прочего выбирает послабление на время каникул: приостановку исполнения обязательств либо внесение платежей в посильном размере. Максимальный кредит или заем, по которому можно обратиться за льготным периодом, – 15 млн. руб. Предметом ипотеки должно быть, например, единственное пригодное для постоянного проживания помещение. Есть и другие условия.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Заместитель межрайонного прокурора Хромова Анна Николаевна
