Федеральным законом от 31.07.2025 № 308-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и статьи 113 и 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которыми уточнены вопросы заключения договоров о техническом обслуживании некоторых видов газового оборудования.
В частности, определены требования к техническому обслуживанию, ремонту, установке, замене внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Внесенные изменения определяют виды работ, проводимых газоснабжающей (газораспределительной) организацией. Порядок проведения таких работ устанавливается Правительством РФ.
Также скорректированы положения ЖК РФ, регулирующие условия предоставления коммунальной услуги по газоснабжению, определены особенности установки газового оборудования в специально построенных или переоборудованных домах либо в частях домов, предоставленных под общежития. В частности, договор о техническом обслуживании или ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в домах данной категории заключается специализированной организацией с собственником жилых помещений в общежитии (действующими от его имени уполномоченным органом государственной власти, местного самоуправления) или его представителем.
Специализированная организация вправе заключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме с нанимателем жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, если общим собранием собственников помещений не определено лицо, уполномоченное на заключение единого договора от их имени.
Вышеуказанные изменения вступают в силу с 01.03.2026.
Заключенные до 01.03.2026 договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования подлежат приведению в соответствие с новыми требованиями не позднее 31.12.2026 года.
Ивановская межрайонная прокуратура Ивановской области
